活化的美荷樓 變身非營利青年旅店

 

一項活化計畫 香港舊建築、新生命

撰文.攝影=林姷㚬 Carrie Lin
曾為平面、產品設計師。熱愛旅遊與美食,遊跡遍及各國,曾於東京居住一個月,北京七年,現居香港,著有《個人旅行—香港》。FB社團:「出門總有新鮮事」

 

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從雷生春在活化後獲得妥善照顧。

古蹟活化再生是現今每個國家極為重要的課題,為了讓這些古蹟能獲得最妥善的照顧,香港政府於2008年成立了活化歷史建築伙伴計劃,和臺灣不同的是,香港只開放給非營利組織,以避免爭議。到底這計畫如何運作的呢?成果又是如何呢?

首先,香港發展局會物色適合活化再利用的政府歷史建築,再邀請非營利組織來提案,提案時須考慮歷史建築的保存、營運和如何讓社會受惠等條件。經評委通過提案的組織,可獲得香港政府提供的古蹟翻新費用、開業成本和前兩年的營運赤字經費(後二者上限為500萬港元),組織只需負擔象徵性的租金。在第一期活化計畫中的雷生春和美荷樓是頗為成功的例子。

1931年落成的雷生春位於人口稠密的九龍,原為九龍巴士創辦人之一雷亮先生的住所,這是雷先生移居香港時,特別聘請建築師布爾(W.H.Bourne)設計興建。當時一樓為雷生春跌打醫館,二至四樓則為家庭成員居住的地方,是早期典型「下鋪上居」的生活方式。

雷亮先生過世後,因子孫眾多,空間不敷使用,後人相繼遷出。一直到80年代,雷生春因長期荒廢殘破,一度有鬧鬼傳聞。2003年雷氏家族把這座建築物捐贈給香港政府,經修復整頓,於2008年成為活化計畫中的一員,並且延續了原建物醫館的性質,成為香港浸會大學中醫藥保健中心──「雷生春堂」,除了提供低收入人士和65歲以上長者優惠診金外,還不定期提供免費義診。

一樓的涼茶館和展示區開放民眾自由參觀,二樓至四樓的診室,為避免干擾看診,須參加導覽團才能前往,不過只要事先線上預約便能免費參觀,民眾可透過導覽了解到建築的歷史演變。

而美荷樓是石硤尾最早興建的徙置式公屋(註),當年主要用來安置石硤尾大火中的受災居民,包括大導演吳宇森先生都曾受惠。2005年關閉後,大樓毀損嚴重,一直到2008年,這座二級歷史建築列入首批活化後才得以翻身。

(完整內容請參閱《小日子》043期  一個人的暖食風景)

 

註:類似臺灣早期的國宅,限定低收入民眾才能申請居住。